中國時報 洪凱音 、 許昌平
新光人壽昨以92.88億元，標下中華開發總部大樓，若以土地換算，每坪單價約達1229萬元，創區域新高。新壽表示，短期規畫自用，後續會做危老重建，看準距離捷運南京三民站出口非常近，將會興建辦公大樓，替新壽帶來增值利益。
新光人壽表示，集團原有相關的自用大樓，包括新光合纖、新光南東、新光產物等大樓，早有危老、都更的計畫，因應需求，這些企業員工未來會搬進這棟得標大樓辦公，5年後新蓋大樓陸續完成後，原企業員工會搬回原有辦公地點，中華開發大樓再做危老重建，預計可興建地下4層、地上19層辦公大樓。
新壽表示，位於南京東路上的中華開發大樓，目前樓地板面積約7979坪，交通便捷、屬傳統辦公商圈，商業氣息佳，且面南京東路具廣告效益，待都更後可以興建9000多坪的辦公大樓，可說是「進可攻、現在可自用」，怎麼算增值利益都不錯。
標下中華開發大樓後，新壽表示，從南京西路到南京東路五段都有布局，顯現人壽將這個路段視為重點不動產配置區域。
新壽去年底特別成立資產活化小組，著眼新光200棟資產活化運用，可望為公司創造最大效益，提升資產價值並創造更高的租金收入。
開發金控南京東路總部大樓順利標售，將與新壽洽談交屋時間表，進一步掌握開發金搬遷至位於敦化北路台北學苑新總部大樓的時程。
而標售後得到的資金，開發金表示，可作為金控發展策略、整體資本配置規畫，以充實營運資金、強化資本結構，提升資本使用效率。