前十大壽險業握6兆銀彈 不動產投資動能強勁
[2020/10/12]

經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

受惠於游資充沛,不動產投資市場動能強勁,根據仲量聯行統計,今年第3季前十大國內壽險業者,可投資不動產的資金水位來到新台幣6.33兆元,季成長2.3%,年成長6.7%,相較近年平均約6兆元以下,顯示銀彈相對充足,未來若有精華地段的物件釋出,壽險業仍有可能積極出手。

根據仲量聯行統計,截至今年第3季,國內前五大壽險業者包括國泰、南山、富邦、新光及中壽等,目前尚可投資不動產餘額達到4.9兆元,已投資在不動產的金額僅約1.18兆元。

不過,壽險業可以投資在不動產的金額,長期以來皆維持高水準,商仲業者指出,吸引壽險出手關鍵仍在於市場能否有漂亮的物件釋出。

商仲業者舉例說,像是今年壽險投資在不動產的金額大幅提升,有一大主因是恰逢有世貿三館、大南港等精華地段的大面積土地釋出,在大台北地區土地稀缺的狀況下,自然吸引壽險業者的目光,因此即便壽險業目前資金充沛,仍要看第4季乃至明年是否有適合的物件釋出,才有機會再見到壽險投資不動產的機會。


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