投資地產一旦漏說房屋......小心住火、居家綜合險會拒賠
[2019/3/11]

記者李蕙璇/台北報導

隨著房屋代租代管產業加溫趨勢,仍有許多民眾買屋自用之外,也做為投資標的物當起包租公包租婆。資深保險業務員就表示,隨著民眾的財產管理風險意識漸升,對於居家綜合保險的保單商品詢問度也增加,但要提醒投保前務必詳實告知其使用狀況,避免發生事故時遭到低賠或是拒賠。

產險界知名、綽號「布老師」的華瀚保險經紀人公司李逸文表示,經常受邀到業務員通路為同業講解保單商品。對於目前多家產險公司主打「居家綜合保險」,透過業務員及媒體報導等,增加民眾對於住宅火災、地震等的財物風險管理,他說確實讓許多屋主詢問度提高。

但他也不諱言地說,投保戶雖仍以向銀行貸款戶的自用屋主較多,但是這幾年因為仍傳出地震、淹水等災情,屋齡較久的中古屋自用戶屋主的詢問度及購買率也有所增加,只是幅度不大,成長緩慢。

其中,也有些是投資房屋的包租公、包租婆來詢問,當一整層或是整棟建築物隔成許多套房等,分租給不同民眾或是家庭使用,可否為出租的房屋購買居家綜合保險。李逸文說,當然可以,只是產險公司可能會考慮非自用的情況之下,有可能增加危險性,而增加保險費。

李逸文也還提醒,由於保險理賠範圍是限投保的屋主的動產(譬如家具、家電等)與建築標的物,而若屋內有隔間隔套出租,會有租用人的私人物品,便須要在買保險時確認哪些物品是屋主的,避免發生相關理賠事故緣由時,而產生爭議,請屋主們多加留意。


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